Ing. Tomáš Kocman
Prodej bytu 4+kk 85 m², Kovářská
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji luxusní apartmán o dispozici 4kk s výměrou 85 m2, vlastní 62m2 předzahrádkou a parkovacím stáním, který je součástí nově postavené Rezidence George (PENB A), která se nachází v nádherném prostředí nedaleko Ski areálu Klínovce v Krušných horách. Tato lokalita patří mezi nejvyhledávanější místa v ČR, ať už pro svou nádhernou přírodu, tak obrovské sportovní i turistické vyžití, v zimním i letním období - nedaleký Ski areál Klínovec, spousta upravených běžkařských i cyklistických tratí a turistických cest, které se nacházejí na našem území, i na německé straně Krušných hor. Samotná jednotka, o dispozici 4kk, je umístěna v přízemí rezidence a skládá se z prostorného obývacího pokoje s kompletní přípravou pro kuchyňský kout, 3 samostatnými ložnicemi, koupelnou s WC, umyvadlem a sprchovým koutem, šatnou a vstupní halou. Z prostorného obývacího pokoje se dostaneme na lodžii (krytou terasu 9m2) a dále na prostornou soukromou předzahrádku. Při výstavbě, nejen celého komplexu Rezidence George, ale i na výstavbu a vybavení jednotlivých apartmánů, byl kladen důraz na vysoký standard použitých materiálů, které splňují požadavky i těch nejnáročnějších klientů - německá voděodolná podlaha (Classen), italské obklady (Marazzi), plastová okna s trojskly (Castor plus), protipožární vstupní dveře (Sepos), designovou koupelnovou sanitu (Laufen, Kludi, SanSWISS aj.) Vytápění je řešeno centrální automatizovaným úsporným kotlem (Benekov) na dřevěné pelety. Vzhledem k precizní architektuře budovy (Narchael s.r.o.), výběru barev a použitým materiálům (přírodní kámen kvarcit, obložení ze sibiřského modřínu), tato budova přirozeně zapadá do zdejšího malebného prostředí, moderní technologie se postarají o minimální náklady na energie a pohodlí klientů. V suterénu domu je k dispozici příprava na saunu s relaxační zónou, lyžárna. Na pozemku se nachází dětské hřiště a prostorný altán s posezením. K apartmánu náleží venkovní parkovací stání, v přípravě je výstavba nové kolárny. Nově postavená Rezidence George (více na stránkách rezidencegeorge), která byla dostavěna a zkolaudována na konci roku 2024, se nachází ve vyhlášené rekreační oblasti Klínovec v Krušných horách, na okraji nádherného městyse Kovářská - zde se nachází restaurace, kavárna, prodejna potravin, Česká pošta i muzeum. Přímo okolo budovy rezidence prochází cyklostezka, s rychlým napojením na spousty turistických tras. Skiareál Klínovec je vzdálen necelou čtvrthodinku jízdy autem, kdy v pohodlném dosahu je i německý Fichtelberg, krásná příroda je všude kolem, ať už v nedalekém okolí řeky Ohře, vodní nádrže Přísečnice, vrcholu Velký Špičák či obcí Boží dar či lázní Jáchymov. Spojení s Prahou zajištuje dálnice D7 a zabere cca 70 minut pohodové jízdy autem, v obci je i velmi dobrá dostupnost autobusové i vlakové dopravy. V případě zájmu o prohlídku neváhejte a přijďte načerpat opravdu nádhernou atmosféru, tohoto krásného prostředí a klidu tohoto místa, jako stvořenou pro Váš nový domov.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 412347 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 156 m² |
| Plocha obytná | 156 m² |
| Plocha užitná | 85 m² |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |